知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2010-10-29 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> 住宅ローンについての質問です。
> 不動産会社さんを通して本申請をするのと
> 自分で本申請をするのとでは、
> 優遇幅やコスト的にはどう違うのですか?
> ちなみに、今、不動産会社さんに
> 築35年越えのマンションを3780万で購入予定
> (うちわけ780万はリフォームです)。
> 保証料100万で優遇後金利0.975%
> 保証料なしで優遇後金利1.1%
> の2行でご案内頂いているのですが、
> 保証料払ってでも低金利が良いのでしょうか。。。



■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。ご相談をお寄せいただきありがと
うございます!

 不動産会社さんを通して本申請をするのと自分で本申請をするのと、特に違いはありません。それよりも、自分で有利な金融機関を探しましょう。

 不動産会社紹介の金融機関は、あなたにとって有利な金融機関ではなく、不動産会社にとって便利でいつもお付き合いしている金融機関で、特に有利であることはほとんどありません。

 保証料なしで優遇後金利1.1%の条件であれば、保証料を支払わないで、その分頭金にするのが有利だと思います。

 またのご相談やご感想、お待ちしております。ありがとうございました!

posted at 10:30:00 on 2010-10-29 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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