知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2010-06-11 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> いつも参考にさせていただき、楽しみにしております。
>
> マンションを購入して4年たち、
> 子供も生まれたのでそろそろ繰り上げ返済もしくは
> 借り換え等に動き出そうと考えております。
> ちょっといくつかの銀行等を調べ始めたのですが、
> 10年固定や20年固定にすると
> 金利が5%台等がざらになってきます。
> これはどこの銀行も10年後以降には
> 金利が5%以上になると考えているということなのでしょうか?
> それでしたら今変動金利にして2%ぐらいのもので
> 支払い続けると10年後ぐらいには利子ばっかり払って
> ほとんど元金が減らないようになるのでしょうか?
> 全く調べ始めたばかりで、見当違いのことを
> 聞いているのかも知れませんが、
> 教えていただけるとありがたいです。
> よろしくお願いします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。ご相談をお寄せいただきありがと
うございます!

 何か勘違いをされていると思います。

 現在10年固定の住宅ローンに借り替えると、2%前後の金利が一般的です。勘違いしている可能性としては店頭金利をみているのではないでしょうか。

 通常ここから何%引きますとなっていますので、引く前の金利を見ているのではないでしょうか。

 またのご相談やご感想、お待ちしております。ありがとうございました!

posted at 10:28:00 on 2010-06-11 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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