知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2009-09-11 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> お世話になります。
> 当方、現在41歳の会社員です。
> 勤続年数は15年。
> 社宅からの住み替えで新築マンションの購入を考えています。
> 現時点で、5,500万円の4LDKの物件を
> 購入すべきか検討中です。
> 購入に当たっての頭金を800万として、
> ローン計画を最長年数として、
> 無理がないかアドバイスいただけないでしょうか?
> なお、年収は税込み1,100万円(私のみの収入)、
> 夫婦と子供二人の4人家族です。
> 何卒よろしくお願いいたします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。ご相談をお寄せいただきありがとうございます!

 41歳で住宅ローン計画を最長年数(35年)というだけで自殺行為ですね。完済は76歳ですよ。ここまで住宅ローンを返しつづけるのでしょうか。

 長くとも65歳完済で、24年の住宅ローンですね。

 こうなると、4700万円、24年のローンで、毎月18万円の返済に、プラス管理費、修繕積立金、固定資産税で、毎月22万円以上の居住費支出になりますね。

 これに子供2人、生活できますか?

 FP知恵の木では、『住宅購入まるごとお任せクン』というサービスを行っていますので、よろしければホームページをご覧ください。

 http://www.chienoki.com/advice_housing.html

 またのご相談やご感想、お待ちしております。ありがとうございました!

posted at 13:27:00 on 2009-09-11 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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