知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2009-06-12 住宅ローン審査に関するご相談

■【 住宅ローン審査に関するご相談 】

> 新築一戸建てを計画しています。
> 設計などもほとんど終わり、
> 地質調査も終えました。
>
> ところが主人が会社を辞め、
> 独立することになりました。
> あと1〜2ヶ月で退職する予定です。
>
> 住宅ローンは組めないでしょうか?
> 独立し、利益が3年以上出るまで、
> 待つしかないでしょうか?


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 住宅ローンを組める可能性はかなり低いですね。

 金融機関は住宅ローンを組む際、安定的な収入の見込めない人をとことん嫌います。とにかく最寄の銀行に住宅ローンが組めるかどうか、仮審査してもらいましょう。(多分だめだと思います、、、)

 後は年齢や家族構成、頭金に入れられる金額によりフラット35のような半公的住宅ローンをからめて組める可能性が数パーセントあります。

 しかし、住宅ローンを組む前に退職とは・・・

 みなさんも知っておかれると良いと思いますが、サラリーマンの肩書きは住宅ローンを借りる切符のようなものです。住宅購入はサラリーマン時代に考えたほうが何かと楽ですよ。

 借りてしまってからサラリーマンを辞めても問題はありませんが、借りる前に止めると住宅ローンを組むことが難しくなります。



posted at 10:28:00 on 2009-06-12 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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