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2008-08-22 住宅ローン減税に関するご相談

■【 住宅ローン減税に関するご相談 】

> はじめまして、住宅ローン減税について教えて下さい。
> 今年末で住宅ローン減税が終わるとのことで
> 来年新築予定であったマイホームを一年早めているところです。
>
> 契約を先月済ませ、棟上(10月末)や
> 完成予定日(12月中旬)という事に決まりました。
> 住宅ローン減税が来年度からも継続されるかも
> 知れないとの事が新聞に記載されていましたので
> もし、12月中旬完成が1月完成になっても
> 控除額が減りますが影響はないですか?
>
> ローンが12月から始まれば
> 今年に入居していないとまずいですか?
> (現在審査中です。)
>
> 12月下旬に完成となった場合も引越し等の関係で
> 1月からしか入居できない可能性もあります。
> 引き渡し日からすぐに入居しないと
> 控除は受けられませんか?
> 住民票だけ移せば大丈夫ですか?
> 宜しくお願いします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 不動産屋さんや建築関係のセールスマンは、今年末で住宅ローン減税が終わると言って住宅購入を急がせているところが多いですね。継続するのはわかっていると思いますが。

 最近のニュースにもあるように、住宅ローン減税が来年以降も継続されることはほぼまちがいないですね。

 12月中旬完成が1月完成になっても控除額が減るが影響はないか?これは、住宅ローン減税が来年以降も継続されることを前提にすれば、むしろ有利になるかもしれません。

 住宅ローンが12月から始まれば今年に入居していないとまずいか?そんなことはありません。今年と来年どちらの入居が有利か判断しましょう。

 引き渡し日からすぐに入居しないと控除は受けられないのか?そんなことはありません。住宅ローン減税が来年以降も継続されることを前提にすれば、来年入居、来年から住宅ローン減税が受けられます。


posted at 15:29:00 on 2008-08-22 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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