知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2008-06-20 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> こんにちは。
> いつも興味深く拝見させていただいており、
> 毎週金曜日を楽しみにしてます。
>
> さて、ひとつお聞きしたい事があり、メールをいたしました。
> 住宅の繰上げ返済のことです。
>
> 主人50歳 年収500万円
> 妻 42歳 無職
> 子供 中学1年生
> 子供 小学3年生
> 4人家族です。
>
> 昨年中古マンションを購入し、
> 1000万円の借り入れがあります。
> 現在銀行に1000万円の貯金がありますが、
> いくらかでも繰り上げ返済した方が良いでしょうか?
>
> 親の年齢のわりに子供がまだ小さく、
> これからいる進学費用や老後の費用等を考えると
> どうしたものかと不安になります。
> 妻である私は身辺の諸事情のためしばらくは働けません。
>
> すみませんが宜しくお願いいたします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 地域にもよりますが、グッドアイデアがあります。

 東京スター銀行に借り替えて、普通預金に1000万円入れておけば、住宅ローンの利息はかかりません。詳しくは東京スター銀行ホームページを見てください。

 地理的に無理な場合。返済期間と金利・退職金の有無を教えてください。多分いくらかでも返済が有利のよう気がします。こういうときも未来設計書は有効ですよ。費用よりも節約効果のほうが大きくなると思います。節約効果がでなければ費用は結構です。

 未来設計書
 http://www.chienoki.com/advice_futureplan.html


posted at 15:06:00 on 2008-06-20 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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