知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2008-05-30 住宅購入時の税金に関するご相談

■【 住宅購入時の税金に関するご相談 】

> こんにちは、いつも楽しみに見ています。
> 相談がありメールします。
> アドバイス、お願いします。
>
> 現在、妻の両親が家の売却を考えています。
> 見積り売価は2千万円のようです。
> 両親からは
> 「あなたたちになら、1千万円か1千5百万で売るけど、どう?」
> と聞かれています。
> (ローン残はありません)
>
> 妻の育った家ですので、是非購入したいと思っています。
> 何も問題なければ一括での購入も出来ます。
>
> そこで気になるのが税金です。
> どのようにすれば一番税金等が安く出来ますか?
> また何か他に注意することはありますか?
>
> よろしくお願いします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 関係する税金は3つあります。

 ○不動産取得税
  これはコントロールできません。

 ○固定資産税
  これもコントロールできません。

 ○贈与税
  時価からあまりにも離れた金額で購入すると、その分贈与を受けたとみなされる恐れがあります。これについては、準備や書類整備・知恵で回避することができます。

 税金ではありませんが、持ち主が変わりますので登記も必要になってきます。

 以上、不動産の売買契約・節税・登記などありますので、よろしければFP知恵の木にご依頼ください。世間一般より格安でお引き受けすることができます。


posted at 14:57:00 on 2008-05-30 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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