知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2008-04-18 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> はじめまして。
> 早速ですが だんな47歳、私40歳、
> 子供4人、賃貸16年になります。
> 先日新築購入のために事前審査出したらだめでした。
> 理由はだんなが消費者金融に借り入れがあり、
> 事故情報があったためでした。
> 共働きで私だけ3000万までOKとのことでした。
> 頭金なし。諸費用もローンで考えていますが、
> 大丈夫なのか心配です。
> アドバイスお願いします。
> だんな年収600万、私400万。
> このまま賃貸のほうがいいのでしょうか


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 だんな47歳、私40歳、子供4人。今や大家族ですね。

 家賃の金額・今後のお子さん教育費などを試算して、このまま賃貸の場合と住宅購入した場合と、40年間のシュミレーションを行ってどちらが有利か、真剣に検討すべきです。

 購入の方が良いとなれば、早いほうが良いですよ。理由は年齢が上がり住宅ローンの返済期間が短くなり、毎月の返済額が上がってしまうことと、現在の家賃支出の無駄が継続されるからです。

 現在の家賃支出と購入後の住宅ローン返済額に差がなければ、購入のほうが良いケースが多数です。

 ここは、一生で最大の意思決定・分かれ道になりますのでどちらが得かよく検討しましょう。是非ご相談ください。賃貸・購入の比較及び住宅ローンのご相談や今後の教育支出に対する予算立ても行います。


posted at 14:41:00 on 2008-04-18 by nmura - Category: 1, お金のトピックス

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