知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2008-02-22 住宅ローンの借り換えに関するご相談

■【 住宅ローンの借り換えに関するご相談 】

> 今日現在、三菱東京UFJ銀行で借りて
> 住宅ローンを変動金利で返しています。
>
> 今月金利が下がり、新生銀行へ借り換えを希望しています。
> 10年固定で借り替えた方がいいのか?
> それとも東京三菱UFJ銀行で変動金利から
> 10年固定の固定金利で返した方がいいのか
> 教えて下さい。
>
> 宜しくお願いします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 とにかく数字で比較をすることです。

 新生銀行の場合
  ・10年固定の金利
  ・借り換えの手数料
  ・東京三菱UFJ銀行から返金される保証料の金額

 東京三菱UFJ銀行の場合
  ・10年固定の金利
  ・借り換えの手数料

 これを10年間で比較することと、10年目以降の新生銀行・東京三菱UFJ銀行の条件を比較することです。どちらが有利か数十万円以上の差がでる比較になるはずであることと、個々の事情や状況により選択がことなりますので上記だけではどちらがよいか判断できません。

 また、これは有償で行わせていただいています。


posted at 14:22:00 on 2008-02-22 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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