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2007-12-21 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> はじめまして。
>
> 37歳で、妻と子供3人の5人家族です。
> 年収700万(勤続8年)で4200万(諸費用込)の
> 新築物件を検討中です。
> 頭金700万、借入3500万を考えているのですが、
> 以前消費者金融から300万の借入がありました。
> 現在は完済しており、遅延もありませんでしたが、
> 住宅ローンは組めるのでしょうか。
> 現在借入はありません。
> まだ、物件を検討中なのですが、
> 物件の検討以前に、住宅ローンが組めないのでは
> 住宅取得をあきらめるしかないのでしょうか。
>
> どうぞよろしくおねがいいたします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 年収700万(勤続8年)消費者金融から300万の借入がありましたが、現在は完済であれば、住宅ローンを組むことはできます。

 住宅ローンを組むことはできますが、返済できるかどうかが疑問です。

 情報が少ないのでなんとも言えませんが、37歳で、妻と子供3人の5人家族。年収700万(勤続8年)で4200万(諸費用込)の新築物件を検討中。頭金700万、借入3500万。

 37歳で、妻と子供3人、年収700万で借入3500万円を返すのは厳しいですよ。教育費と住宅ローンがもろにぶつかり、かつ年齢的に返済期間を長くしないほうが良いと思います。

 60歳で完済するとすると、残り23年です。3500万円を23年で返済すると、月々17万5千円になります。

 教育費がかさむこれから、返済は可能でしょうか?子供の教育費が払えなくなってからでは手遅れです。


posted at 15:59:00 on 2007-12-21 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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