知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2007-09-07 マンション購入に関するご相談

■【 マンション購入に関するご相談 】

> こんにちは。
>
> 急にマンションを購入することになり、
> 勉強すればする程疑問が増えていきます。
> 宜しくお願いします。
>
> 年収700万。
> 頭金900万で3400万のマンションの
> 契約済みです。
> 共有名義にした場合、
> 金額分毎で夫持分(3000万)、
> 妻持分(400万)、となるのでしょうか?
> 固定資産税はそれぞれにくるのでしょうか?
>
> また、ローン減税を考えた場合、
> 夫単独の名義でないと全額出ないですか?
>
> よろしくお願いします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 共有名義にした場合、持分は自分達でかってに決められます。例えば、半分ずつとか。ただし、この場合贈与になってしまいますので、結果的には金額分毎で夫持分(3000万)、妻持分(400万)とするべきです。

 固定資産税はそれぞれにくるのか?はい、その通りです。それぞれにきますが、実際は二人の名前が書いてある1枚の納付書が届きます。

 ローン減税を考えた場合、夫単独の名義でないと全額出ないか?そんなことはありません。住宅ローンを借りている人が共有名義でもローン減税を受けられます。


posted at 16:47:00 on 2007-09-07 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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