知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしています。
お金・生活に関わる話題を取り上げ、夫婦で明日はわが身と考えてみる・・。
独立系ファイナンシャルプランナー 『FP知恵の木』の伊藤さんご協力のもと、
プロのアドバイスも聞くことができます。

2007-08-03 住宅ローンに関するご相談

■【 住宅ローンに関するご相談 】

> こんにちは。
> いつも勉強させていただいております。
>
> また、以前、住宅ローンの件で相談させていただきました。
> 改めてご相談なのですが、4年ほど前に20年固定
> 金利(2.3%)ローンで借入を行い、現在、繰り上げ
> 返済を組み入れながら、残高500万円程となりました。
> この金額であれば、事務手数料を支払っても、
> 短期変動金利で、最低金利のローンに切り替えた方が
> お得でしょうか?
> できれば、あと1年〜1年半で完済したいと考えて
> おります。
>
> ご回答の程、宜しくお願いいたします。


■【 CFP伊藤さんからのコメント 】

 そうですね。これであれば、事務手数料を支払っても、短期変動金利で、最低金利のローンに切り替えた方がお得です。

 また、変動金利にする場合は事務手数料がかからない場合が多いですよ。

 ただ、今は変動金利の方が20年固定金利(2.3%)よりも金利が高いと思いますよ。


posted at 16:28:00 on 2007-08-03 by nmura - Category: 2, 相談コーナー

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